Ranking banków z 10% wkładem własnym

2021-02-18 13:39:28 Ranking banków z 10% wkładem własnym

Wydłuża się lista banków gotowych sfinansować do 90% wartości nieruchomości. W lutym sprawdzamy, jakie warunki zaproponują banki kupującym dom od dewelopera.

Kupno działki i budowa od podstaw albo zakup gotowej nieruchomości wzniesionej przez dewelopera – przed takim wyborem stają poszukujący nowego domu w okolicach wielkich miast. W najnowszej edycji rankingu kredytów hipotecznych sprawdziliśmy drugi scenariusz i propozycje banków dla inwestorów zamierzających wesprzeć się bankowym finansowaniem.

Założyliśmy, że kredytobiorcami są małżonkowie wychowujący jedno dziecko. 34-letni mężczyzna zatrudniony jest na umowie o pracę na czas nieokreślony. Z podobnego źródła czerpie dochody jego 30-letnia małżonka. Łącznie gospodarstwo domowe ma co miesiąc do dyspozycji 13 tys. zł.

Para nie ma obecnie żadnych zobowiązań kredytowych. Historia odnotowana w Biurze Informacji Kredytowej nie zawiera żadnych negatywnych wpisów.

Klienci zamierzają kupić dom na rynku pierwotnym. Wybór padł na 145-metrową nieruchomość zlokalizowaną pod Wrocławiem. Do domu przynależy 400-metrowa działka. Cena lokum to 760 tys. zł.

Najtańsze kredyty z minimalnym wkładem własnym

Początek 2021 roku na rynku kredytów hipotecznych stał pod znakiem powrotu kredytów z minimalnym wkładem własnym. W styczniu zobowiązania z 10% wpłatą pojawiły się w ofercie dwóch banków. Z początkiem lutego do tego grona dołączył kolejny bank.

Profilowi kredytobiorcy, wpłacając 82 tys. zł z własnych oszczędności mogliby zatem liczyć na finansowanie w wielu instytucjach. Kwota kredytu w takim scenariuszu wyniosłaby 738 tys. zł.

Miesięczna rata w jednym z banków waha się w przedziale od 2,9 tys. zł do 3,2 tys. zł. Różnice w łącznym koszcie finansowania są znaczące, sięgając przy założeniu niezmienionego poziomu stóp procentowych 200 tys. zł. Za efekt ten odpowiadają nie tylko zróżnicowane marże, ale także koszty dodatkowych produktów oferowanych w pakiecie sprzedaży krzyżowej.

Przypominamy, że symulacje banków bazują na dzisiejszym, rekordowo niskim, poziomie wskaźników WIBOR. Prezentowane wyliczenia dotyczą kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, a więc zarówno rata, jak i łączny koszt kredytu mogą ulec w przyszłości zmianie.

Jeśli chcesz uzyskać kredyt hipoteczny z najlepszym oprocentowaniem >>> ZOBACZ <<<

Porozmawiaj z naszym Ekspertem ☎ 22 164 78 16 ☎

>>> KONTAKT <<<

Copyright © Fintaxis Finanse

Pozostałe aktualności

2021-05-18 13:48:57 Dotacje dla MŚP - zapisz się już teraz!

Ruszają zapisy u Doradców z Fintaxis na dotacje dla MŚP poszkodowanych przez COVID-19. Pozyskaj z nami aż 80% dofinansowania.

Czytaj więcej →
2021-05-12 07:14:52 Nowa tarcza antykryzysowa - złóż wniosek

Od 4 maja 2021 r. przedsiębiorcy z wybranych branż ponownie mogą składać wnioski o zwolnienie z opłacania składek ZUS. Najpóźniej wniosek musi trafić do ZUS do 30 czerwca 2021 r.

Czytaj więcej →
2021-05-05 12:30:18 Najpopularniejsze fakty i mity dotyczące L4

Wokół zwolnień lekarskich narosło wiele mitów. Najpopularniejsze fakty i mity dotyczące L4 umieściliśmy w naszym artykule.

Czytaj więcej →
2021-05-04 11:38:58 Umarzanie subwencji z Tarczy PFR

29 kwietnia rozpoczyna się proces umarzania subwencji przyznanych z Tarczy PFR. Każdy przedsiębiorca, który otrzymał wsparcie, będzie mógł o to wnioskować.

Czytaj więcej →
Fintaxis Finanse - Departament Wsparcia Biznesu