Ranking banków z 10% wkładem własnym

2021-02-18 13:39:28 Ranking banków z 10% wkładem własnym

Wydłuża się lista banków gotowych sfinansować do 90% wartości nieruchomości. W lutym sprawdzamy, jakie warunki zaproponują banki kupującym dom od dewelopera.

Kupno działki i budowa od podstaw albo zakup gotowej nieruchomości wzniesionej przez dewelopera – przed takim wyborem stają poszukujący nowego domu w okolicach wielkich miast. W najnowszej edycji rankingu kredytów hipotecznych sprawdziliśmy drugi scenariusz i propozycje banków dla inwestorów zamierzających wesprzeć się bankowym finansowaniem.

Założyliśmy, że kredytobiorcami są małżonkowie wychowujący jedno dziecko. 34-letni mężczyzna zatrudniony jest na umowie o pracę na czas nieokreślony. Z podobnego źródła czerpie dochody jego 30-letnia małżonka. Łącznie gospodarstwo domowe ma co miesiąc do dyspozycji 13 tys. zł.

Para nie ma obecnie żadnych zobowiązań kredytowych. Historia odnotowana w Biurze Informacji Kredytowej nie zawiera żadnych negatywnych wpisów.

Klienci zamierzają kupić dom na rynku pierwotnym. Wybór padł na 145-metrową nieruchomość zlokalizowaną pod Wrocławiem. Do domu przynależy 400-metrowa działka. Cena lokum to 760 tys. zł.

Najtańsze kredyty z minimalnym wkładem własnym

Początek 2021 roku na rynku kredytów hipotecznych stał pod znakiem powrotu kredytów z minimalnym wkładem własnym. W styczniu zobowiązania z 10% wpłatą pojawiły się w ofercie dwóch banków. Z początkiem lutego do tego grona dołączył kolejny bank.

Profilowi kredytobiorcy, wpłacając 82 tys. zł z własnych oszczędności mogliby zatem liczyć na finansowanie w wielu instytucjach. Kwota kredytu w takim scenariuszu wyniosłaby 738 tys. zł.

Miesięczna rata w jednym z banków waha się w przedziale od 2,9 tys. zł do 3,2 tys. zł. Różnice w łącznym koszcie finansowania są znaczące, sięgając przy założeniu niezmienionego poziomu stóp procentowych 200 tys. zł. Za efekt ten odpowiadają nie tylko zróżnicowane marże, ale także koszty dodatkowych produktów oferowanych w pakiecie sprzedaży krzyżowej.

Przypominamy, że symulacje banków bazują na dzisiejszym, rekordowo niskim, poziomie wskaźników WIBOR. Prezentowane wyliczenia dotyczą kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, a więc zarówno rata, jak i łączny koszt kredytu mogą ulec w przyszłości zmianie.

Jeśli chcesz uzyskać kredyt hipoteczny z najlepszym oprocentowaniem >>> ZOBACZ <<<

Porozmawiaj z naszym Ekspertem ☎ 22 164 78 16 ☎

>>> KONTAKT <<<

Copyright © Fintaxis Finanse

Pozostałe aktualności

2021-03-01 11:42:43 Tarcza 8.0 - nowe rozporządzenie

Weszła w życie nowa Tarcza 8.0. Jest nowe rozporządzenie o pomocy dla firm, wypłaty nawet za trzy miesiące. Więcej informacji znajduje się w poście.

Czytaj więcej →
2021-02-17 12:26:30 Składki ZUS 2021

Sprawdź jak się prezentują składki ZUS na rok 2021 dla przedsiębiorców. Masz możliwość opłacania niższych składek. W naszym artykule dowiesz się więcej.

Czytaj więcej →
2021-02-15 15:19:25 Kroki przystąpienia do kredytu deweloperskiego

Kredyt deweloperski może być  przeznaczony na budowę lokali mieszkalnych i komercyjnych. W naszym artykule dowiesz się, jak dobrze się przygotować do uzyskania takiego finansowania.

Czytaj więcej →
2021-02-05 11:59:26 Pożyczki rozwojowe już z oproc. 0,19%

Tak tanio jeszcze nie było – pożyczki rozwojowe już z oproc. od 0,19% w skali roku na terenie wielu województw. Nie zwlekaj i zgłoś się o pomoc do naszych Ekspertów!

Czytaj więcej →
Fintaxis Finanse - Departament Wsparcia Biznesu